Sobrado alto padrão, 150m da praia, 4 suítes, 309m² - R$ 3.300.000,00 - Maresias, São Sebastião - SP


Código: 74620

Sobrado

Localizado(a) no bairro: Maresias

Cidade: São Sebastião - SP

Venda: R$ 3.300.000,00


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O condomínio Aroeira foi pensado e projetado para uma arquitetura moderna com enfoque no paisagismo. Localizado na região do Canto do Moreira, considerado o melhor local da praia de Maresias, cercado pela natureza e apenas a 150 metros da areia. Área viva pela natureza e rodeada de esportes.

O imóvel de 309,69m², contempla:

- 4 suítes, uma delas com sacada para desfrutar da paisagem;
- Sala e cozinha integradas, oferecendo espaços amplos e harmoniosos;
- Lavabo para maior comodidade;
- Lavanderia e armário para organização;
- Piscina de 15m² com deck para momentos relaxantes;
- Área gourmet para confraternizações memoráveis.
- 3 vagas de garagem.

Diferenciais:

- Casas com acabamento alto padrão, prontas para mobiliar
- Pisos portobello
- Metais deca
- Casas feitas em altura, não alagam
- Localização privilegiada, região do canto do moreira, melhor parte de maresias.
- Infraestrutura diferenciada das casas, casa de máquinas, quadro de luz diferenciado, infra de ar-condicionado preparada, casa de bombas de piscina.
- Menos de 1km de trilha para cachoeira
- Piscina privativa
- Reserva ambiental;
- Playground para crianças;
- Espaço zen;
- Vagas para visitantes;
- Segurança 24h.

Localização:

A Praia de Maresias é um dos pontos mais procurados do Litoral Norte e possui uma beleza singular, cercada pelas montanhas da Serra. As correntes do mar, mantém a água transparente e limpa. Local seguro, calmo e familiar, sem comércios por perto. Vizinhança tranquila, sem barulho e ideal para a prática de esportes. A praia possui mais de 10 quadras de beach tennis ou futevôlei, e o mar para esportes aquáticos.

Entrega final de dezembro 2023.

MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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Valores e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário, e poderão ser alterados sem prévio aviso!

Área Comum :

Controle de Acesso
Guarita
Vigilância 24Hrs
Playground
Jardim

Área Privativa :

Sala de Estar
Sala de Jantar
Despensa
Lavabo
Área de Serviço
Sacada
Garagem
Depósito Privado
Lavanderia
Esgoto
Terreno Próximo a Praia

Este Imóvel tem :

4 Dormitório(s)
4 Banheiro(s)
3 Vaga(s) na Garagem
Área Útil 309.69M²
Área Total 309.69M²

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Endereço:

Rua Cunhambebe, 351, 3º andar-sala 35 - Ubatuba/SP

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